Система оценки земельного участка

3 Подходы к оценке земельных участков.Отсутствует система гарантий прав на земельные участки, что приводит к снижению интереса инвесторов.Аксенов В.М., Левада Г.П. Особенности оценки стоимости земельных участков под уникальными объектами.При оценке стоимости земельного участка осуществляется расчет.Доходный подход к оценке земельных участков (метод капитализации земельной ренты).Объектами земельных отношений являются земельные участки и права на них.Основой определения стоимости конкретных земельных участков служат рыночные цены.Рыночные цены на земельные участки формируются в процессе взаимодействия спроса и предложения.Емкость показывает, сколько объектов недвижимости может быть приложено к данному земельному участку.Соотношение спроса и предложения определяет текущий уровень цен на земельные участки.