Оспаривание договора-дарения как притворной сделки

Намерения одного участника на совершение притворной сделки недостаточно.В ноябре между ним и сыном А. заключен договор дарения квартиры.Притворная сделка продажа.Земельный участок по договору не передавался.Между ней и ООО (инвестор, продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи.Вынесите законное и обоснованное решение по делу.Исходя их этого в иске будет отказано.Комарова обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру.Объект строительства - жилой комплекс - был построен и введен в эксплуатацию.Кадастровый паспорт спорной квартиры изготовлен.