Определение стоимости объекта недвижимости и бизнеса

Определение стоимости объекта недвижимости (магазина на территории завода) затратным методом.Ответ: Стоимость объекта недвижимости 78161,44 руб.Стоимость недвижимость бизнес актив.Определить стоимость бизнеса путем суммирования стоимости чистых активов и гудвилла.Расчет избыточной прибыли (гудвилла) и стоимости бизнеса произведем в таблице 1.Ответ: стоимость бизнеса составила 117714,3 руб.Таблица 1 - Расчет избыточной прибыли (гудвилла) и стоимости бизнеса.Данные для определения физического износа приведены в таблице.Функциональный и экономический износ не воздействует на оцениваемый объект.Величина предпринимательской прибыли составляет 25% от восстановительной стоимости здания.