Оценка рыночной стоимости трехкомнатной квартиры

Определение рыночной стоимости имущества связано со сбором и анализом информации в процессе оценки.Затратный подход-это стандартный подход к оценке рыночной стоимости недвижимости.Объект оценки - трехкомнатная квартира.При оценке рыночной стоимости объекта, путем сравнения с объектами-аналогами, мы применяли формулу.Обоснованная рыночная стоимость объекта оценки (V, руб) определяется по формуле.Предложения продажи трехкомнатной квартиры в Шушенском за 2012 год приведены в таблице 1.4.С учетом данных табл.1.2 рассчитаем стоимость квартиры: 24000*49,8=1195200 руб.Сравнение продаж двух трехкомнатных квартир бизнес-класса в п. Шушенское.Доходным подходом может быть трехкомнатной квартиры может быть сдача в аренду.Рыночная стоимость объекта:=1216617,411 * 0,28 + 1434240 * 0,42+ 783552 * 0,30=1178099,27 руб.