Сервитут - право ограниченного пользования чужими земельными участками.Таким образом, сервитут предоставляет ограниченное право пользования.Узус - это вещное право пользования чужой вещью (имуществом) без получения доходов.Это право может быть отчуждено любым способом, предусмотренным Гражданского Кодекса.Прежде всего, суперфициарий имеет право на возведенное им сооружение.Агарков М. М. Гражданское право: учебник / М. Юридическое изд-во НКЮ 2009 г.Алексеев С. С. Гражданское право.Белов В.А. Гражданское право.Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России.Диаконов В.В. Гражданское право Российской Федерации (Общая часть) : Учебное пособие.