Понятие и виды договора ренты

Понятие и природа договора ренты.Перед характеристикой понятия договора ренты и её природы, сущности хотелось бы кратко рассмотреть.Сам термин рента и обозначаемое им понятие зародились ещё в Древнем Риме.Вообще рента как договор известна со средних веков.Одни ученые (например, А.П. Сергеев) полагают, что договор ренты - это реальный договор.Таким образом, здесь передача вещи не момент заключения договора, а обязанность получателя ренты.Я считаю, что называть договор ренты только реальным, исходя из положений главы 33, не правильно.Стоит отметить, что договор ренты относится к группе алеаторных (рисковых) договоров.Этим обуславливается возмездность договора ренты.Субъектами договора постоянной ренты являются получатель ренты и её плательщик.