Ипотечные ценные бумаги. Мировой опыт и российские условия

Российский рынок ипотечных ценных бумаг.В этой схеме государство не участвует, ипотечный банк сам выпускает бумаги и сам кредитует заемщика.Наиболее распространенный вид ипотечных ценных бумаг в России - это закладная.Доходность же ИЦБ определяется доходностью ипотечных кредитов, обеспечивающих эти бумаги.Специфика ипотечных ценных бумаг.Банковская система Германии включает в себя 34 специализированных ипотечных банка.В 2002 г. общий объем рынка ипотечных облигаций составил 4,3 трлн долл.Совокупная стоимость эмитированных бумаг такого типа только в Америке превышает 2 трлн долл.Ресурсы этих банков состоят из собственных накоплений и ипотечных облигаций.Ипотечные кредиты погашаются помесячными (или поквартальными) платежами.